Anna Maria van Cappellenpark 7
2904 VR Capelle aan den IJssel
€ 775.000,00
Welkom bij Anna Maria van Cappellenpark 7, een woning die u meteen het gevoel van thuiskomen geeft.
In de rustige en groene wijk Couwenhoek ligt deze moderne, zorgvuldig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning uit 2019. Hier is alles tot in de puntjes geregeld, met een perfecte balans tussen ruimte, luxe en comfort.
Wonen in een stadse oase van groen
Bekijk Anna Maria van Cappellenpark 7, een prachtige twee-onder-een-kapwoning in het groene Capelle aan den IJssel. Deze moderne woning uit 2019 heeft 149 m² woonruimte over drie verdiepingen, met een zonnige tuin op het zuiden en uitzicht op Sportpark Couwenhoek. Met drie slaapkamers, een luxe AEG-keuken, en uitbreidingsopties op de zolderverdieping is dit de ideale gezinswoning. Geniet van de rust, nabijheid van natuurgebied Hitland en kindvriendelijke voorzieningen. Ontdek in deze video waarom deze woning perfect is!
Historie.
Met een rijke historie die teruggaat tot 1931, is voetbalvereniging CVV De Zwervers al decennialang een vertrouwde naam in Capelle aan den IJssel. In 2014 verhuisde de vereniging naar een schitterend nieuw sportcomplex.
Op de voormalige locatie van De Zwervers is een kleinschalige nieuwe buurt ontstaan, opgebouwd uit moderne nieuwbouwwoningen die dezelfde luxe en rust uitstralen als het sportpark. Hier gaan sport en wonen hand in hand, en ontstaat een unieke leefomgeving met een rustgevend uitzicht op het vele groen.
Wat een ruimte.
Stap binnen en ervaar de royale opzet van de begane grond, waar ruimte en licht elkaar versterken. Met een indrukwekkende lengte van 12 meter en een breedte van 5,45 meter biedt de uitbouw volop leefruimte voor elke gelegenheid, van gezellige familiemomenten tot grote diners.
Grote ramen laten het daglicht overvloedig binnenstromen, waardoor de gehele woonkamer en keuken baden in een warme, uitnodigende sfeer. De robuuste plavuizen van 80x80 cm op de vloer geven de ruimte een stijlvolle uitstraling en zorgen voor een solide basis. De open keuken vormt het hart van de woning, waarin koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Hier voelt elke vierkante meter ruimtelijk en harmonisch aan, een perfecte plek om thuis te komen.
Genieten.
Met een ligging op het zuiden is deze achtertuin gemaakt voor zonliefhebbers en buitenleven.
De ruime opzet biedt volop mogelijkheden: een sfeervolle loungeset voor ontspannen middagen, een gezellige barbecuehoek voor lange zomeravonden, en genoeg ruimte voor een speelplek voor de kinderen. De tuin combineert privacy met direct toegang tot de praktische garage en een royale oprit voor twee auto’s – ideaal voor familie en vrienden. Een plek waar u optimaal kunt genieten van zonnige dagen en het buitenleven.
De cijfers.
Elke dag opnieuw geniet u van een vrij uitzicht op het groen vanuit uw woning, gelegen aan een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer.
Hier komt alles samen: de rust van de stadse natuur, de veiligheid van een kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van een speelplek om de hoek. Deze plek biedt u de perfecte balans tussen een serene woonomgeving en het gemak van een goed bereikbare, toegankelijke buurt – een thuis waar rust en ruimte voorop staan en waar u volop kunt genieten van het buitenleven met familie en vrienden.
Alle ruimte.
Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping bieden volop mogelijkheden voor elk gezinslid om zijn eigen plek te creëren.
De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken en een apart toilet biedt extra comfort. Alles is stijlvol afgewerkt met 60x60 cm tegels, die een luxe uitstraling geven en het gevoel van ruimte versterken. Is dat niet fantastisch? Een verdieping die volledig is ingericht op comfort en stijl, zodat iedereen zich hier direct thuis voelt.
De royale zolder biedt alle mogelijkheden om de ruimte volledig naar wens in te delen. Hier kunt u eenvoudig één of zelfs twee extra kamers creëren – perfect als extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Bovendien is er de optie om een dakkapel te plaatsen, wat zorgt voor nog meer licht en ruimte. Een zolder die niet alleen veelzijdig is, maar ook volop potentieel biedt om mee te groeien met uw woonwensen.
Van Weelden Wonen
Namens de verkopers mogen wij deze woning nu aanbieden. Neem voor informatie dan ook contact met ons op. Dat kan via 06-248 19 0 14 of info@vanweeldenwonen.nl .
Heeft u wellicht ook zelf een koopwoning? Dan kunt u vanzelfsprekend bij ons kosteloos een waardebepaling krijgen. En een passend aanbod om ook de verkoop van uw woning te begeleiden.
Anna Maria van Cappellenpark 7
2904 VR Capelle aan den IJssel
Couwenhoek
Oostgaarde Zuid
